Appartamento in Vendita a Viareggio - Opportunità Esclusiva

Scopri il tuo rifugio perfetto a Viareggio! Questo affascinante appartamento di tre locali si trova a soli 100 metri dal suggestivo Parco Pineta di Ponente e a 500 metri dalla splendida spiaggia. Una posizione strategica che combina la tranquillità della natura con la vicinanza al mare, ideale per chi desidera una qualità della vita superiore.

L'immobile, situato al piano terra con accesso diretto si estende su 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) ed è in ottime condizioni, subito libero e disponibile anche per vacanze estive. L'ampio soggiorno con angolo cottura integrato crea uno spazio living moderno e funzionale, perfetto per accogliere famiglia e amici. Due camere matrimoniali garantiscono comfort e spaziosità, mentre il bagno finestrato con doccia aggiunge un tocco di luminosità agli spazi intimi.

Il vero punto di forza è lo spazio esterno: un esclusivo giardino privato ideale per pranzi e cene in completa privacy, più un'area esterna aggiuntiva accessibile dalla zona giorno, perfetta per posti bici, lavanderia e servizio alla cucina. L'orientamento Est assicura una piacevole illuminazione naturale durante le prime ore della giornata.

Costruito nel 1980, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale (Classe energetica E, consumo 95,00 kwh/m² anno).

Non perdere questa occasione unica nel cuore di Viareggio